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4月10日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，共8條措施，從發(fā)布之日起執(zhí)行。政策覆蓋青年置業(yè)、多子女家庭、商業(yè)用房首付、套數(shù)認(rèn)定、公積金貸款等八大方面。
《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》
政策覆蓋青年置業(yè)、多子女家庭、商業(yè)用房首付、套數(shù)認(rèn)定、公積金貸款等八大方面。
其中四大紅利，與購房者息息相關(guān)。
鼓勵金融機構(gòu)為35周歲以下來鄭就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年推出專屬金融產(chǎn)品，符合條件的青年在首付、利率方面有望享受優(yōu)惠，具體細(xì)則由各銀行陸續(xù)落地。
新政只核查購房人在擬購住房所在行政區(qū)的住房情況。例如你在金水區(qū)有房，去鄭東新區(qū)再購一套且無房，即可按首套房貸款。首付比例從二套房的30%-40%降至首套房的15%-20%，跨區(qū)置換門檻明顯降低。
鐵建投城發(fā)·花棲樾丨效果圖
多子女家庭再次購房申請公積金貸款，額度可在首套房最高額度基礎(chǔ)上上浮20%。目前鄭州公積金首套房最高額度為130萬元，上浮后可達(dá)156萬元。
憑已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同并實際入住，適齡子女即可享受劃片入學(xué)政策，無需等待房產(chǎn)證辦理。具體入住認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)請咨詢所在區(qū)教育部門。
從“穩(wěn)市場”到“優(yōu)供給”，從支持青年人才到照顧多子女家庭，2026年鄭州房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展路徑已然清晰。政策工具箱的持續(xù)發(fā)力，正在為購房者注入信心。
政策是東風(fēng)，產(chǎn)品才是根基。作為國家戰(zhàn)略的堅定踐行者，鐵建投城發(fā)集團緊跟政策導(dǎo)向，以國企擔(dān)當(dāng)打造“好房子”，為鄭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
北龍湖南岸，對望湖心島。大師操刀曲線建筑，18棟“靈芝”形態(tài)流體立面，突破傳統(tǒng)住宅審美。集生態(tài)、商務(wù)、交通于一體，以藝術(shù)級作品定義鄭州改善型住宅新高度。
鐵建投城發(fā)·松苑丨效果圖
惠濟核心，賈魯河畔。“繁花七境”主題園林，約1500㎡兒童樂園、恒溫泳池會所全齡配套。低密生態(tài)住區(qū)，回應(yīng)城市家庭對自然棲居的向往。
鐵建投城發(fā)·花棲樾丨效果圖
城市核心區(qū)，國企匠心打造。戶型兼顧功能與舒適，施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把控。首置及改善家庭高性價比之選，延續(xù)“保交付、高品質(zhì)”國企承諾。
鐵建投城發(fā)·見山居丨效果圖
從文化認(rèn)同到情緒共鳴，從空間營造到生活場景，鐵建投城發(fā)集團堅持以產(chǎn)品回應(yīng)期待，用細(xì)節(jié)兌現(xiàn)承諾。市場認(rèn)可就是最好的證明。
一季度，鐵建投城發(fā)集團通過推廣創(chuàng)新、圈層活動、數(shù)字化營銷等組合拳，實現(xiàn)客戶到訪量與轉(zhuǎn)化率的雙提升。截至3月31日，鄭州區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售超3億元。這不僅是市場信心的回歸，更是集團在2026年的火熱開局。
不負(fù)一城期待，先筑一城春意。立足新的政策導(dǎo)向，鐵建投城發(fā)集團將以高品質(zhì)交付回應(yīng)民生期盼，以專業(yè)服務(wù)溫暖萬家燈火，在建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”中，助力人民群眾實現(xiàn)“安居夢”。
